Δεν έχει τέλος το «ράλι» στις τιμές πώλησης των ακινήτων, όπως τουλάχιστον αυτές καταγράφονται στις αγγελίες, με διψήφια ποσοστά ανόδου μέσα σε ένα χρόνο σε ουκ ολίγες περιπτώσεις, ειδικά στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας.
Με βάση τα στοιχεία από το δίκτυο του “Spitogatos” (www.spitogatos.gr) στο τέλος του β’ τριμήνου του 2023, πανελλαδικά, οι τιμές πώλησης των ακινήτων στις αγγελίες «τρέχουν» με ρυθμούς αύξησης άνω του 7% εντός του τρέχοντος έτους, ενώ όσον αφορά τα ενοίκια, το αντίστοιχο ποσοστό διαμορφώνεται στα πέριξ του 6%.
Ειδικά όσον αφορά τις αξίες πώλησης, η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον δήμο Θεσσαλονίκης με +21,4%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -20%.
Ποιο είναι το μάξιμουμ και το μίνιμουμ των ζητούμενων τιμών;
Κατά τη διάρκεια του Απριλίου-Μαΐου-Ιουνίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.511 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στην Καστοριά με 585 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι τιμές πώλησης
Πάντως, ειδικά, τα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας εξακολουθούν και σημειώνουν σταθερά τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών με εντυπωσιακή, ειδικά σε αυτό το β’ τρίμηνο του 2023, την πορεία των τιμών στη συμπρωτεύουσα.
Σε διψήφιους ρυθμούς αύξησης, επέστρεψε το κέντρο της Αθήνας, όπου η μέση τιμή έχει σκαρφαλώσει πλέον στα 1.887 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (+11%) έναντι των 1.700 ευρώ του β’ τριμήνου του 2022, ενώ τη μεγαλύτερη άνοδο, σε ετήσια βάση, σημειώνουν τα νότια προάστια με ένα +14,7% και μία μέση τιμή στα 3.511 ευρώ ανά τ.μ..