Η απόφαση της κυβέρνησης να μειώσει τον ΕΝΦΙΑ κατά 10% για όσους ασφαλίσουν τα σπίτια τους για φυσικές καταστροφές αποτελεί μια ευπρόσδεκτη ανάκουφη για τα νοικοκυριά που επηρεάζονται από αυτές τις καταστάσεις.
Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ δεν θα είναι οριζόντια, αλλά αναλογική. Αυτό σημαίνει ότι η μείωση θα εφαρμοστεί ανάλογα με τον βαθμό κάλυψης των κινδύνων της φυσικής καταστροφής (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) μέσω της ασφάλισης του σπιτιού.
Αυτό σημαίνει ότι όσο μεγαλύτερη κάλυψη έχει κάποιος μέσω της ασφάλισης, τόσο μεγαλύτερη θα είναι και η έκπτωση που θα λάβει στον ΕΝΦΙΑ.
Οι λεπτομέρειες σχετικά με την εφαρμογή αυτής της μείωσης αναμένεται να καθοριστούν και να ανακοινωθούν από τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χάρη Θεοχάρη.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες που δίνετε, η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ θα υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του φόρου και θα δίνεται αναλογικά για τις ημέρες του έτους που είναι ασφαλισμένη η κατοικία, με ελάχιστη προϋπόθεση τους 3 μήνες ασφάλισης.
Αυτό σημαίνει ότι όσοι ασφαλίσουν το σπίτι τους για ένα ολόκληρο έτος, θα δουν τον ΕΝΦΙΑ του επόμενου έτους να μειώνεται κατά 10% για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η έκπτωση θα είναι ανάλογη με τον χρόνο ασφάλισης, επομένως, αν κάποιος ασφαλίσει το σπίτι του για λιγότερους μήνες από ένα ολόκληρο έτος, η έκπτωση θα είναι αναλογικά μικρότερη.
Όσοι, δηλαδή, είχαν ασφαλίσει το σπίτι τους για όλο το 2023 θα πληρώσουν μειωμένο τον ΕΝΦΙΑ του 2024 κατά 10%
Αυτή η μείωση έχει σκοπό να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να ασφαλίσουν τις ιδιοκτησίες τους για την προστασία από φυσικές καταστροφές και παράλληλα να προσφέρει οικονομική ανακούφιση στους ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων.
Αναλυτικά κάποια παραδείγματα:
- Ασφάλιση για 12 μήνες φέρνει έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ
- Ασφάλιση για 9 μήνες φέρνει έκπτωση 7,5% στον ΕΝΦΙΑ
- Ασφάλιση για 3 μήνες φέρνει έκπτωση 2,5% στον ΕΝΦΙΑ
- Ασφάλιση για 2 μήνες δεν επιφέρει καμιά μείωση στον ΕΝΦΙΑ
Για να έχει κανείς όλη την έκπτωση του 10% στον ΕΝΦΙΑ υπάρχει μια βασική προϋπόθεση. Η ασφάλιση θα πρέπει να αφορά το σύνολο της αξίας του ακινήτου και όχι μόνο κάποιο μέρος του.
Για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα λαμβάνονται υπόψιν οι «φορολογήσιμες» επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9.