Τι είναι ο δασικός χάρτης;
Είναι ένας χάρτης στον οποίο αποτυπώνεται ο χαρακτήρας μιας έκτασης, προκειμένου να διακριθούν και να προστατευθούν δάση, δασικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις. Αρα δεν περιέχει μόνον τις δασικές εκτάσεις.
Πώς χαρακτηρίζεται στον χάρτη μια περιοχή δασική;
Με βάση τη δασική νομοθεσία και τη νομολογία του ΣτΕ, ως «βάση» για τον καθορισμό των δασικών εκτάσεων χρησιμοποιούνται οι αεροφωτογραφίες του 1945 (ή του 1960, όπου αυτές του 1945 δεν είναι ευκρινείς). Οι παλαιές αεροφωτογραφίες συγκρίνονται με νεότερες (της περιόδου 2006-2008) και έτσι αποτυπώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης (αν είναι ίδιος ή αν έχει αλλάξει).
Είναι η ιδιοκτησία μου χαρακτηρισμένη ως δασική στον χάρτη τι κάνω ;
Στην περίπτωση που η ιδιοκτησία σας έχει δασικό χαρακτηρισμό με βάση τους νέους χάρτες, πρέπει να προβείτε σε αντίρρηση επί του χάρτη, για την διασφάλιση επιδοτήσεων ΟΣΔΕ / ΟΠΕΚΕΠΕ & για να μπορείτε να μεταβιβάσετε το ακίνητο.
Σε περίπτωση που αμφισβητείτε τον χαρακτήρα της έκτασης (ή τμήματος αυτής), όπως έχει αποδοθεί στον δασικό χάρτη, μπορείτε να υποβάλετε ηλεκτρονικά τις αντιρρήσεις σας στον ιστότοπο του Ελληνικού Κτηματολογίου καταβάλλοντας το σχετικό ειδικό τέλος.
Η υποβολή των αντιρρήσεων κατά του περιεχομένου του αναρτηθέντος δασικού χάρτη αφορά αποκλειστικά στο χαρακτήρα κάποιας εμφανιζόμενης στο χάρτη έκτασης και όχι στο ιδιοκτησιακό καθεστώς της. Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, που έχει έννομο συμφέρον, μπορεί να υποβάλει αντιρρήσεις κατά του περιεχομένου του δασικού χάρτη.
Ποια είναι η σχέση του δασικού χάρτη με το κτηματολόγιο;
Το κτηματολόγιο αποτυπώνει σε χάρτη τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Οι δασικοί χάρτες δεν εξετάζουν ιδιοκτησία, αλλά τον χαρακτήρα μιας έκτασης. Πρέπει, ωστόσο, να προηγούνται της κατάρτισης του κτηματολογίου, καθώς μέσα από αυτούς ξεκαθαρίζει η δημόσια περιουσία (στις περισσότερες περιοχές της χώρας οι δασικές εκτάσεις θεωρούνται δημόσιες, εκτός κι αν ο πολίτης μπορεί να αποδείξει το αντίθετο) και ξεκαθαρίζουν τυχόν καταπατήσεις.
Πώς μπορεί κάποιος να δει τον δασικό χάρτη;
Στην ιστοσελίδα με τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του κτηματολογίου (www.ktimanet.gr). Ο πολίτης μπορεί να αναζητήσει το ακίνητό του εστιάζοντας στην αεροφωτογραφία ή χρησιμοποιώντας τις συντεταγμένες του (προς το παρόν η δυνατότητα εξεύρεσης του ακινήτου μέσω ΚΑΕΚ δεν έχει ενεργοποιηθεί).
Δεν μπορώ να εντοπίσω το ακίνητο στον χάρτη ;
Μπορεί να απευθυνθεί για δωρεάν βοήθεια στα σημεία ανάρτησης των δασικών χαρτών. Ο κατάλογος των σημείων βρίσκεται στην ίδια ιστοσελίδα.
Τι γίνεται αν το οικόπεδο εμφανιστεί ως δασικό;
Ο πολίτης πρέπει να υποβάλει αντίρρηση. Το έντυπο βρίσκεται στην ίδια ιστοσελίδα. Για να κατοχυρωθεί η αντίρρηση, ο πολίτης θα πρέπει να πληρώσει ένα ποσό (που ξεκινά από τα 10 ευρώ και ξεπερνά τις 3.000 ευρώ), ανάλογα με το εμβαδόν της έκτασης. Σε κάποιες περιπτώσεις το τέλος δεν είναι απαραίτητο: σε περιπτώσεις εποικισμών, σε περιπτώσεις όπου δεν έχει καταχωριστεί μια εκκρεμής πράξη χαρακτηρισμού, σε περιοχές που βρίσκονται εντός σχεδίου
Απαραίτητη πολλές φορές είναι η σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων τα οποία θα είναι εξαρτημένα από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων
Ο χαρακτηρισμός μίας έκτασης ως έχουσας δασικό χαρακτήρα ή μη, καθίσταται οριστικός και αμετάκλητος όταν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων ενώπιον της Επιτροπής ή αιτήσεως ακυρώσεως κατά της αποφάσεως της Επιτροπής ή εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση του αρμοδίου διοικητικού δικαστηρίου επί της αιτήσεως ακυρώσεως. Περί της συνδρομής του οριστικού και αμετάκλητου χαρακτηρισμού της έκτασης, χορηγείται σχετικό πιστοποιητικό από τον οικείο δασάρχη
Δασικοί Χάρτες στην Κρήτη
Για τους αναρτημένους δασικούς χάρτες μπορεί κάθε ενδιαφερόμενος να λαμβάνει γνώση στην ιστοσελίδα του Ν.Π.Δ.Δ. "Ελληνικό Κτηματολόγιο" (Θέαση Δασικού Χάρτη), μέσω της οποίας και μόνο, μπορούν να υποβάλλονται αντιρρήσεις κατά του περιεχομένου αυτού.
Τι γίνεται αν ένα οικόπεδο όπου έχει χτιστεί σπίτι με νόμιμη οικοδομική άδεια εμφανίζεται ως δασικό;
Εφόσον είναι νόμιμη, η οικοδομική άδεια είναι ισχυρή και δεν αναιρείται. Θα πρέπει όμως να υποβληθεί (ατελώς) αντίρρηση, ώστε να τροποποιηθεί ο χάρτη
Τι γίνεται αν ένα μη δασικό (λ.χ. αγροτικό) οικόπεδο εμφανίζεται μέσα στα όρια αναδασωτέας περιοχής;
Ο πολίτης θα πρέπει να απευθυνθεί στο δασαρχείο, ώστε να ζητήσει την τροποποίηση της απόφασης αναδάσωσης. Δεν έχει νόημα να υποβάλει αντίρρηση μέσω της διαδικασίας ανάρτησης του δασικού χάρτη.
Τι γίνεται αν ένα οικόπεδο που καλλιεργούνταν το 1945 εμφανίζεται σήμερα ως δασωμένο;
Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει αντίρρηση και να αποδείξει ότι δεν είναι δασικό.
Αν ένας πολίτης δεν ενημερωθεί έγκαιρα και η προθεσμία λήξει, μπορεί εκ των υστέρων να υποβάλει αντίρρηση;
Η προθεσμία για την αμφισβήτηση του δασικού χάρτη είναι αποκλειστική, δηλαδή δεν προβλέπεται παράταση. Μπορεί ωστόσο να προσφύγει κατά της πράξης κύρωσης του δασικού χάρτη στο διοικητικό δικαστήριο
Η προθεσμία υποβολής των αντιρρήσεων για τους Αναρτημένους Δασικούς Χάρτες της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου και Λασιθίου είναι αποκλειστική και ξεκινά την 12η Φεβρουαρίου και λήγει την 27η Μαΐου. Για τους κατοικούντες ή διαμένοντες στην αλλοδαπή, η παραπάνω προθεσμία παρατείνεται κατά είκοσι (20) ημέρες, δηλαδή λήγει την 16η Ιουνίου.
Η προθεσμία υποβολής των αντιρρήσεων για τους Αναρτημένους Δασικούς Χάρτες της Περιφερειακής Ενότητας Ρεθύμνου και Χανίων είναι αποκλειστική και ξεκινά την 26η Φεβρουαρίου και λήγει την 10η Ιουνίου. Για τους κατοικούντες ή διαμένοντες στην αλλοδαπή, η παραπάνω προθεσμία παρατείνεται κατά είκοσι (20) ημέρες, δηλαδή λήγει την 30η Ιουνίου.
Οι αντιρρήσεις αφορούν αποκλειστικά και μόνον στην αμφισβήτηση του χαρακτήρα ή της μορφής των εμφανιζόμενων στον δασικό χάρτη εκτάσεων.
Δικαίωμα υποβολής αντίρρησης έχουν φυσικά και νομικά πρόσωπα δημοσίου και ιδιωτικού δικαίου, το Ελληνικό Δημόσιο και οι οικείοι Ο.Τ.Α., πρώτου και δεύτερου βαθμού, εφόσον επικαλούνται εμπράγματα ή ενοχικά δικαιώματα στις περιληφθείσες στον αναρτημένο δασικό χάρτη αμφισβητούμενες δασικές, χορτολιβαδικές και βραχώδεις ή πετρώδεις εκτάσεις.
Ειδικά, κατά της παράληψης να περιληφθεί στο δασικό χάρτη ορισμένη δασικού χαρακτήρα ή χορτολιβαδική ή βραχώδης ή πετρώδης έκταση, αντίρρηση μπορεί να υποβάλλει κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή Ο.Τ.Α. ή περιβαλλοντική οργάνωση ή άλλα νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, στους σκοπούς των οποίων περιλαμβάνεται η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής.
Για την υποβολή των αντιρρήσεων καταβάλλεται υποχρεωτικά ειδικό τέλος(πλην των περιπτώσεων των "ατελώς" ως αναγράφονται στην απόφαση), ανάλογα με το εμβαδόν που αφορά η αντίρρηση.Δασικοί Χάρτες
Για τους αναρτημένους δασικούς χάρτες κάθε Περιφερειακής Ενότητας έχει δημιουργηθεί ένα σύνολο δεδομένων, το οποιο περιλαμβάνει την Απόφαση ανάρτησης του Δασικού Χάρτη, τον Αναρτημένο Δασικό Χάρτη σε μορφή .shp αρχείο, την επεξήγηση των πεδίων του .shp αρχείου, κ.τ.λ
«Εχω χτίσει χωρίς οικοδομική άδεια σε δασική έκταση. Τι πρέπει να κάνω;»
Ο ν. 4389/16 προβλέπει ότι οι οικισμοί αυθαιρέτων μπορούν προς το παρόν να εξαιρεθούν από την ανάρτηση των δασικών χαρτών αν οι πολεοδομίες υποβάλουν τα όριά τους (οι λεγόμενες «οικιστικές πυκνώσεις»). Επικοινωνήστε με τον δήμο σας για να δείτε αν το έχουν πράξει. Οι νόμοι πάντως για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων εξαιρούν όλοι τα αυθαίρετα σε δάση και δασικές εκτάσεις.
Τι μπορεί να κάνει ένας αγρότης, που καλλιεργεί εκχερσωμένη δημόσια δασική έκταση;
Ο ν. 4280/14 προέβλεψε μια διαδικασία για την εξαγορά των εκτάσεων αυτών από τον πολίτη, έναντι τιμήματος. Η προθεσμία λήγει περίπου σε ένα έτος.
Πότε θα εξεταστούν οι αντιρρήσεις;
Αφού συσταθούν οι επιτροπές εξέτασης αντιρρήσεων. Τυπικά πρέπει να ξεκινήσουν το έργο τους περίπου ένα μήνα μετά τη λήξη της περιόδου υποβολής αντιρρήσεων και να το ολοκληρώσουν σε 4 μήνες.
Τι γίνεται με τις περιοχές για τις οποίες δεν υπάρχουν αντιρρήσεις;
Σε αυτές ο δασικός χάρτης θα κυρωθεί (δηλαδή αυτά που αναφέρει για τον χαρακτήρα των εκτάσεων θα οριστικοποιηθούν) σε 45 ημέρες.
Για να προσπέλάσετε τα δεδομένα επισκεφτείτε τους παρακάτω συνδέσμους:
Γενικές πληροφορίες για το περιεχόμενο του αναρτημένου δασικού χάρτη και του τρόπου υποβολής των αντιρρήσεων παρέχονται στα Σημεία Υποστήριξης της Ανάρτησης (Σ.Υ.Α.Δ.Χ.):
Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου:
Καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου υποβολής αντιρρήσεων, η Δ/νση Δασών Ηρακλείου θα εξυπηρετεί μόνο κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού και εφόσον αυτό είναι απαραίτητο
Πληροφορίες σχετικά με την ανάρτηση του δασικού χάρτη παρέχονται και στα Δασονομεία Ηρακλείου (τηλ. 2810 264947), Καστελλίου (τηλ. 28910 32650) και Μοιρών (τηλ. 28920 23028).
Περιφερειακή Ενότητα Λασιθίου:
Καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου υποβολής αντιρρήσεων, η Δ/νση Δασών Λασιθίου θα εξυπηρετεί τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.
Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου:
Πληροφορίες σχετικά με την ανάρτηση του δασικού χάρτη παρέχονται και στα Δασονομεία Περάματος (τηλ. 28343 40336) και Σπηλίου (τηλ. 28320 23046).
Περιφερειακή Ενότητα Χανίων:
Καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου υποβολής αντιρρήσεων, η Δ/νση Δασών Χανίων θα εξυπηρετεί μόνο κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού και εφόσον αυτό είναι απαραίτητο.
Για να ενημερωθείτε για ανακοινώσεις που αφορούν τους Δασικούς χάρτες, επισκεφτείτε τους παρακάτω συνδέσμους
Εκπόνηση Τοπογραφικών Διαγραμμάτων
Σημεία Υποστήριξης της Ανάρτησης Δασικού Χάρτη (Σ.Υ.Α.Δ.Χ.)
Ταχυδρομική Δ/νση:
Παναγίας Μαλεβή (Δασικό Φυτώριο Φοινικιάς), 714 10, Ηράκλειο
Τηλέφωνικό Κέντρο:
2810 264 940
Τηλέφωνα:
2810 264969, 2810 264942
E-mail:
[email protected]
Ωράριο Εξυπηρέτησης κοινού:
07.30-15.30
Ταχυδρομική Δ/νση:
Ρούσου Καπετανάκη 8, 72100, Αγ. Νικόλαος
Τηλέφωνα:
2841082490
E-mail:
[email protected]
Ωράριο Εξυπηρέτησης κοινού:
07.30-15.30
Ταχυδρομική Δ/νση:
Κόμβος Αμαρίου –Μισίρια, ΤΚ 74100, Ρέθυμνο
Τηλέφωνα:
28310 23308
28310 24852
28310 29193
28310 24853
E-mail:
[email protected]
Ωράριο Εξυπηρέτησης κοινού:
07.30-15.30
Ταχυδρομική Δ/νση:
Χρυσοπηγής ΤΚ:73100, Χανιά
Τηλέφωνα:
2821087858, 2821084211
E-mail:
[email protected]
Ωράριο Εξυπηρέτησης κοινού:
07.30-15.30
Ανακοινώσεις